Nell’attuale momento storico
del mercato immobiliare, per i proprietari di immobili la rendita da locazioni
è sempre più incerta. I rendimenti in diminuzione nel mercato degli affitti e
il numero crescente di casi di morosità e insolvenza, dovuti alla crisi
economica generale, stanno mettendo a dura prova la categoria dei proprietari
di immobili.
Contemporaneamente, la tendenza turistica più recente prevede anche in Italia
un numero sempre maggiore di ospiti che optano per sistemazioni
extra-alberghiere, preferendo per ogni categoria di soggiorno (turismo, affari
e altro) abitazioni di ogni tipologia, rispetto ai più tradizionali ma
stereotipati hotel, sia per motivi di budget, che per la ricerca di una
esperienza più autentica.
Gli eventi più recenti, come il Giubileo a Roma e l’EXPO a Milano, hanno
dimostrato la crescente richiesta di alloggi privati per locazioni brevi, con
risultati economici molto interessanti per i titolari di strutture ricettive.
Per assistere i proprietari in ogni fase delle attività ricettive, l’ASPPI ha
appena introdotto un nuovo servizio dedicato ai propri soci, già attivo per la
sede di Roma.
Il servizio offre ben cinque tipologie di servizi, dedicati sia alle strutture
esistenti, che a chi desideri offrire per la prima volta con il proprio
immobile ospitalità extra-alberghiera a turisti, business men, pellegrini e
viaggiatori in generale, o a chi vuol solo prendere in considerazione questa attività
per il proprio immobile.
Nuovo servizio per le attività ricettive – servizi offerti:
1. Calcoli preliminari di convenienza e tourist business plan;
2. Gestione completa “chiavi in mano” degli immobili;
3. Servizi di supporto alla gestione degli immobili
(promozione/pulizia/fornitura
biancheria/check-in/check-out) secondo le necessità di ogni proprietario;
4. Assistenza amministrativa (autorizzazioni, contratti, comunicazioni
obbligatorie, contributo
di soggiorno, regolarizzazioni, consulenza);
5. Adempimenti fiscali e contabili dei titolari e delle strutture ricettive.
I servizi saranno offerti da ASPPI ai propri soci con la consueta affidabilità,
trasparenza e convenienza.
Necessitano infatti di appropriata assistenza:
· i proprietari interessati a intraprendere come
nuova attività l’utilizzo turistico dei propri
immobili, valutandone la convenienza e nel caso scegliendo la soluzione
contrattuale più
conveniente fra le numerose esistenti;
· i proprietari già autorizzati all’ospitalità
extra-alberghiera in attività, soprattutto alla luce
dell’attuale situazione normativa regionale, conseguente alla recente sentenza
del TAR del
Lazio di giugno 2016, che impone in ogni caso una attenta verifica sui corretti
adempimenti
amministrativi, contabili e fiscali delle strutture e dei titolari.
I soci ASPPI possono quindi contattare la sede provinciale di Roma per ricevere
consulenza e
assistenza per le attività ricettive.
