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Locazione
Cedolare secca al 21% per le locazioni commerciali: requisiti
Il contratto deve intercorrere fra soggetti
(locatore e conduttore) che non avevano un contratto in corso alla data del
15/10/2018, e che sia sottoscritto non prima...
Vizi del bene locato
Sul locatore gravano diverse obbligazioni, tra
le quali vi è l’obbligazione di garantire che il bene locato sia idoneo al godimento
pattuito da parte del conduttore....
Vendita del bene locato ad uso abitativo e prelazione
Al conduttore di immobile per uso abitativo può spettare il cosiddetto “diritto di prelazione”, il quale consente allo stesso di essere preferito nell’acquisto (alle...
Pignoramento di immobile locato
La materia è disciplinata dall’art. 2923 c.c..
In linea di principio, anche in caso di
pignoramento (atto di esecuzione che ha come scopo finale la vendita...
La sublocazione deve essere espressamente vietata
In linea generale, a norma dell’art. 1594 c.c.,
il conduttore ha facoltà di sublocare la cosa locatagli mentre non ha la
facoltà di cedere ad altri...
Contratto di locazione stipulato da uno solo dei comproprietari
È valido il contratto di
locazione tra un solo comproprietario ed il conduttore?
Il contratto di locazione è perfettamente valido anche se stipulato da un solo...
Contratti ad uso non abitativo e limite all’importo del deposito cauzionale; la fideiussione
Contratti ad uso diverso
dall’abitativo: quante mensilità di canone possono essere richieste come
cauzione? Sono possibili forme di garanzia alternative al deposito cauzionale?
A norma dell’articolo...
