Avv. Roberto Mattoni

PRESIDENTE

L’Avv. Roberto Mattoni, iscritto all’Ordine di Roma dal 1993, Patrocinante presso le Giurisdizioni Superiori (Cassazione, Consiglio di Stato, Corte dei Conti) dal 2005, è il Presidente dell’ASPPI di Roma dal 27 ottobre 2017, dopo esserne stato Vicepresidente, e Coordinatore dei legali dell’Associazione sin dal 2006.

È avvocato esperto del diritto immobiliare, condominiale e locatizio, nonché del diritto commerciale e societario, avendo maturato una pluriennale è consolidata esperienza nel contenzioso avente ad oggetto i beni immobili, le loro vicende ed il loro sfruttamento a fini reddituali e commerciali, assistendo sia privati, sia società immobiliari e commerciali, società a partecipazione pubblica, associazioni e condomìni.

Ha inoltre maturato una solida esperienza nel settore stragiudiziale, redigendo migliaia di contratti di ogni genere per società immobiliari e commerciali, per privati e per gli stessi associati ASPPI, ed acquisendo una specifica esperienza nel settore edilizio, nel settore alberghiero e turistico-ricettivo nonché in quello della grande distribuzione, con particolare riferimento all’assistenza legale in favore dei Centri Commerciali.

È stato fra i precursori delle formule contrattuali cd. “Rent to buy”.

– dall’aprile 1992 al febbraio 1997 è titolare del proprio omonimo studio legale;

– dal marzo 1993 al giugno 1996 ha collaborato con uno dei più grandi studi legali italiani;

– dal marzo 1997 al dicembre 2013 è socio titolare della Mattoni & Patta Avvocati Associati, associazione fra avvocati, ove si occupa dapprima di diritto immobiliare, condominiale e locatizio e, a partire dal 2001, anche di diritto commerciale e societario, settori nei quali acquisisce una consolidata esperienza, divenendo il legale di riferimento di società ed enti.

– dal gennaio 2014 è socio titolare di Mattoni & Partners – Studio Legale, ove ha creato un pool di legali specializzato nei settori del diritto immobiliare, condominiale e locatizio, nel diritto commerciale, nel diritto societario e nel diritto delle successioni.

Ha fra i propri clienti rilevanti gruppi societari e fondi immobiliari.

Mediatore professionista in materia civile e commerciale, riconosciuto presso il Ministero della Giustizia, ha contribuito a fondare una società di mediazione e formazione in Roma.

Ha inoltre costituito una società per la gestione e l’analisi del patrimonio immobiliare.

Partecipa a Convegni e Seminari e, nell’anno 2012, ha acquisito la Certificazione “Avvocato Telematico”, offrendo alla propria clientela i più avanzati servizi digitali.

Gli articoli dell’Avv. Roberto Mattoni

Vizi del bene locato

Sul locatore gravano diverse obbligazioni, tra le quali vi è l’obbligazione di garantire che il bene locato sia idoneo al godimento pattuito da parte del conduttore....

Vendita del bene locato ad uso abitativo e prelazione

Al conduttore di immobile per uso abitativo può spettare il cosiddetto “diritto di prelazione”, il quale consente allo stesso di essere preferito nell’acquisto (alle...

Pignoramento di immobile locato

La materia è disciplinata dall’art. 2923 c.c.. In linea di principio, anche in caso di pignoramento (atto di esecuzione che ha come scopo finale la vendita...

La sublocazione deve essere espressamente vietata

In linea generale, a norma dell’art. 1594 c.c., il conduttore ha facoltà di sublocare la cosa locatagli mentre non ha la facoltà di cedere ad altri...

Contratto di locazione stipulato da uno solo dei comproprietari

È valido il contratto di locazione tra un solo comproprietario ed il conduttore? Il contratto di locazione è perfettamente valido anche se stipulato da un solo...

Contratti ad uso non abitativo e limite all’importo del deposito cauzionale; la fideiussione

Contratti ad uso diverso dall’abitativo: quante mensilità di canone possono essere richieste come cauzione? Sono possibili forme di garanzia alternative al deposito cauzionale? A norma dell’articolo...

Per la cassazione l’abitabilita’ (oggi agibilita’) e’ essenziale

In tema di compravendita immobiliare, il promissario alienante ha l'obbligo di fornire al promissario acquirente il certificato d'abitabilità dell'immobile, anche al momento della stipula del contratto preliminare....

Inserimento in atto di un prezzo inferiore – prova della corresponsione di un prezzo maggiore a quello risultante dall’atto

Il documento che può costituire prova per accertare, tra le parti, la simulazione di un contratto per il quale è richiesta la forma scritta "ad substantiam"...

Contratto preliminare di compravendita immobiliare subordinato alla condizione che il promissario acquirente ottenga un mutuo da un istituto bancario

Ove le parti subordinino gli effetti di un contratto preliminare di compravendita immobiliare alla condizione che il promissario acquirente ottenga da un istituto bancario un mutuo...

Compravendite immobiliari “ante 1967” facciamo chiarezza

Accade spesso di leggere nei rogiti aventi ad oggetto atti di compravendita immobiliare la seguente dichiarazione: “la parte venditrice dichiara che l’immobile oggetto della presente compravendita è...